아이파크 붕괴 - 광주 화정아이파크 붕괴사고 정리: 앞으로는 꽃길만 걸어보자(입지, 발생원인, 철거)

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광주 화정아이파크 붕괴사고 정리(입지, 발생원인, 철거)

 

광주 화정아이파크 입지 괴롭힘..

광주 화정아이파크를 먼저 살펴보자. 위치 : 광주광역시 서구 화정동 회원

 

입지도 좋았기 때문에 인기가 너무 많은 아파트였습니다!

 

광주 유스퀘어, 신세계백화점, E마트, 메디컬스크리트 등 주변에 모여 생활 환경이 매우 우수합니다.

광주광역시 중심지역 중 하나인 화정동이라는 장점이 있습니다.

 

화정동에는 기아자동차 광저우 제1,2공장이 있습니다.

 

기아자동차가 직장이라면 직장까지 도보로 이용할 수 있으므로 직주 근접의 장점도 매우 큽니다.

외관도 매우 멋지게 예정되어 있습니다. 그러나 이러한 장점을 뒤에 에 아파트 건물의 일부가 붕괴되는 사고가 발생합니다.

 

2022년 광주 화정아이파크 붕괴 사고 발생 및 원인

공사 중 건물이 붕괴됩니다. 38층에서 23층까지 붕괴했다고 합니다. 이 사고로 붕괴하면서 작업하던 유부녀 6명이 사망했습니다.

 

아이파크 붕괴의 원인

강풍, 불량 시공, 관리 불량 등 다양한 요인이 복합적으로 작용했다는 의견이 많습니다. 특히 1월은 추운 날씨입니다. 주요 원인으로 영하의 날씨에도 공사비의 삭감을 위해 빨리 시공해 발생했다고 합니다.

 

고체 연료로 따뜻하게 데우면서 양생 후 충분히 굳어질 때까지 기다려야 합니다. 그러나 단단히 굳지 않은 상황에서 시간을 줄이기 위해 양생을 한 것이 주요 원인으로 제시되었습니다.

 

여기서 양생이란?

콘크리트 타설을 하여 완전히 굳어질 때까지 적당한 수분을 유지하여 충격으로 변형되지 않도록 하고 저온이 되지 않도록 보호 및 관리하는 작업을 의미 = 간단히 말해 콘크리트 굳히는 것입니다.

 

마지막으로 국토부 건설 사고 조사 위원회에서 최종 조사 결과를 발표했습니다.

콘크리트 강도 문제, 설계 임의 변경, 동장 조기 철거가 원인이 된 것 같네요.

 

광주 화정아이파크 해체 논쟁 : 콤스 철거?

붕괴사고 이후 광주 화정아이파크를 지은 HDC 현대산업개발은 재건설을 하기 전에 상점가와 주거층의 기존 구조물을 전면적으로 철거하기로 했다. 그러나 그 후 광주광역시 서구청 부분 철거 해체 계획 허가를 받았습니다. 여기서 부분 철거란, 상가와 인근 생활 시설이 들어가는 8개의 동 13층의 저층부는 철거하지 않는다고 하는 것입니다.

 

입주 예정자는 제대로 안내를 받지 않고, 크게 반발이 생겼습니다. 다행히는 입주 예정자 대표단과 협의하는 시간이 있었습니다.

 

다행히도! 아파트의 철거 범위도 지상층 전체를 하는 것이 확정되었습니다.

향후 2년간 해체 작업 진행 2025년 상반기에 철거를 종료할 계획이라고 합니다. 철거와 새로운 시공은 제대로 할 수 있으면 좋겠습니다.

 

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